В законодательство о ЖСК внесут поправки

Накануне Министерство регионального развития Российской Федерации представило на суд общественности законопроект, которым установлен типовой устав для жилищно-строительных кооперативов. Данная форма устава будет утверждены для тех кооперативов, которые созданы с целью комплексного освоения земельных участков федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

Напомним, данный формат жилищно-строительных кооперативов будет создаваться из работников различных отраслей экономики и бюджетной сферы. В частности, в Новосибирской области подобный кооператив создадут силами научных сотрудников отделения Российской Академии наук. Кооператив получит на бесплатной основе земельный участок от федерального фонда, и по условиям соглашения должен будет построить на нем жилые объекты экономического класса.

Для того чтобы регламентировать порядок работы подобных кооперативов, профильное министерство и разработало типовой устав, определяющий основные вопросы создания и работы ЖСК. В том числе в уставе, который послужит базовым, прописан ряд важных ограничений.

Так, в рамках данного нормативно-правового документа невозможно будет реализовать свой пай, а кооперативу будет запрещено заниматься какой-либо деятельностью, кроме основной, для которой он и создан.

Важным принципом работы подобных организаций станет право одного человека лишь на один пай, и, как следствие, лишь на одно жилое помещение. Как считают разработчики, это позволит выполнить основную функцию, для которой и создан данный формат организаций. Функцию по решению квартирного вопроса работников бюджетной сферы. В тоже время подобная схема не позволит реализовать жилье «на сторону».